Działka w Nekielce pod wymarzony dom! Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Szukasz przestrzeni, spokoju, miejsca w którym zbudujesz swój wymarzony dom?

Ta oferta jest dla Ciebie!

PRZESTRZENNA, WYGODNA DZIAŁKA BUDOWLANA, Z WYJĄTKOWYMI MOŻLIWOŚCIAMI ZAGOSPODAROWANIA TERENU. POŁOŻONA W MALOWNICZYM OTOCZENIU BLISKO LASU! Z DOGODNYM DOJAZDEM!

*** Na działce można zbudować duży dom wpasowany w kształt terenu, przykład na zdjęciu przedstawia zabudowę na trójkątnej działce wg projektu RBA Architekci*,

*** Można również postawić standardowy budynek o mniejszej powierzchni lub innej optymalnej dla inwestora, na rysunku przedstawiamy przykładowy projekt z pomiarami wraz z aranżacją terenu.

Działka znajduje się w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Zlokalizowana w Nekielce - urokliwej zielonej miejscowości, blisko Poznania (30 min do centrum), z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Kostrzynem a Wrześnią.

Przestrzeń jaką zapewnia nieruchomość i zielony krajobraz wokół. to niewątpliwe atuty prezentowanego gruntu.

Pobliskie lasy, stawy łowne i sielskość otoczenia sprawiają, że to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, amatorów spacerów, wędkarzy, rowerzystów i osób, które pragną przebywać blisko natury.

Działka w kształcie trójkąta położona na obszarze 2,8 tys. metrów kw daje wyjątkowe możliwości zagospodarowania terenu. Zapewnia przestrzeń, intymność i komfort wokół planowanego domu. Skosy doskonale nadają się do stworzenia łąki kwietnej albo własnego kameralnego lasu. To miejsce w którym można posadzić drzewa owocowe albo stworzyć przyrodniczy teren zabaw dla dzieci.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.

- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, zabudowę letniskową oraz siedliskową

- do 25% zabudowy powierzchni działki

- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%

Działka ma wyjątkowy potencjał do wykorzystania i spełni wiele potrzeb inwestora:

- może być spełnieniem marzeń o zamieszkaniu w malowniczej wsi z terenami spacerowo-rowerowymi tuż za płotem

- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem

- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą

- może wpisać się również w Państwa plany biznesowe w zakresie turystyki

- będzie doskonałą lokatą- cena 79 zł/za m2 to wyjątkowa okazja w tym terenie

Media:

- prąd w drodze przy działce

- woda w drodze głównej, docelowo w drodze przy działce - planowana inwestycja

O miejscowości:

Nekielka to przyjazna urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, położona nad zalewem, z licznymi ścieżkami rowerowymi w tym szlak osadnictwa olęderskiego. Leży w granicy obszaru chronionego Dolina Cybiny. Ciekawostką jest fakt, że klimat w tym rejonie charakteryzuje się największą liczbą dni słonecznych w roku! Miejscowość ma ciekawą historię i zabytki, jak np. Kościół neogotycki, który dziś pełni funkcje kulturalne. Ta i inne pobliskie miejscowości w Gminie Nekla, zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia, szkolnictwa, komunikacji autobusowej i PKP. A przede wszystkim Nekielka jest dobrze zlokalizowana- z działki do DK92 jest zaledwie 4 km, do centrum Poznania samochodem dojeżdżamy w pół godziny. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (Brzeźno), przystanek autobusowy z którego dojedziemy do stacji PKP (Gułtowy).

*

Zapraszam na prezentację

Monika Grygieńcza Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości