Unikatowa działka budowlana blisko wody. Uzbrojona, z wygodnym dojazdem.

Z przyjemnością zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, która posiada wiele cech wymarzonego miejsca do życia. Znajduje się w Nekielce - malowniczej miejscowości otoczonej lasami, nad rozlewiskiem, blisko Poznania, z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Swarzędzem a Wrześnią.

Oferta jest dla tych z Państwa, którzy szukają ziemi blisko wody i lasu, z dobrym dojazdem drogą asfaltową. Marzą o spokoju za miastem i spacerach wzdłuż jeziora, wędkowaniu, grzybobraniu, wycieczkach rowerowych i innych aktywnościach blisko domu. Będzie również dobrą lokatą oszczędności i świetną bazą pod inwestycje okołoturystyczne. Działka leży na terenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i przylega do dwóch dróg gminnych, z których główna jest drogą asfaltową, a wewnętrzna prowadzi do zalewu oddalonego o 70m. Działka ma regularny kształt, jest częściowo zadrzewiona i ogrodzona, uzbrojona w wodę, prąd doprowadzony jest do granicy działki gdzie już stoi skrzynka energetyczna. W drodze głównej zainstalowano światłowód!

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in. : - - zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami,

- zabudowę letniskową oraz siedliskową

- dopuszczalne są usługi turystyczne oraz inne nieuciążliwe usługi bytowe

- zabudowę powierzchni działki- do 25%

- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica;

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%;

- budynki gospodarcze i garaże o powierzchni do 50 m2

KW wolna jest od obciążeń.

Nekielka to szczególne miejsce łączące sielski charakter miejscowości i bliskość przyrody z udogodnieniami cywilizacji. Pobliskie większe miejscowości jak Nekla, Kostrzyn czy Września zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia i szkolnictwa. W samej Nekielce znajduje się sklep spożywczy i zabytkowy kościół pełniący funkcję kulturalną. Jeśli szukacie Państwo swojego miejsca na ziemi w przyjaznej, urokliwej miejscowości, blisko wody i miejsc spacerowych, z wyjątkowymi widokami zachodów słońca z własnego ogrodu. Jeśli liczy się dla Państwa wygodny dojazd do posesji drogą asfaltową i dostęp do szybkiego internetu w domu to jest propozycja zdecydowanie godna zainteresowania!

Ostateczna cena pozostaje do uzgodnienia z poważnie zainteresowanym Klientem!

Zapraszam do składania ofert.

Zapraszam na prezentację!

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości