MALOWNICZA DZIAŁKA BUDOWLANA W SPOKOJNYM MIEJSCU BLISKO LASU! Z DOGODNYM DOJAZDEM!

Piękna przestrzenna działka w otoczeniu lasów i pól.

Położona w Nekielce - urokliwej zielonej miejscowości, blisko Poznania (30 min do centrum), z dogodnym dojazdem drogą krajową 92 i S5, między Kostrzynem a Wrześnią.

Nieruchomość w kształcie trójkąta o powierzchni 2 766 m2. zlokalizowana jest na terenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu pól i lasów.

Przestrzeń jaką zapewnia nieruchomość i zielony krajobraz wokół to niewątpliwe atuty. Pobliskie lasy, stawy łowne i sielskość otoczenia sprawiają, że to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody, amatorów spacerów, wędkarzy, rowerzystów i osób, które pragną przebywać blisko natury.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje m.in.

- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami, zabudowę letniskową oraz siedliskową

- do 25% zabudowy powierzchni działki

- 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) + piwnica

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%

Działka ma wyjątkowy potencjał do wykorzystania i spełni wiele Państwa potrzeb

- może być spełnieniem marzeń o zamieszkaniu w malowniczej wsi z terenami spacerowo-rowerowymi tuż za płotem,

- doskonale sprawdzi się jako miejsce na wakacje lub weekendowy odpoczynek za miastem,

- będzie świetną bazą dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą

- może wpisać się również w Państwa plany biznesowe w zakresie turystyki

- to również doskonała lokata oszczędności

Media:

- prąd w drodze przy działce

- woda w ul. Kwiatowej, docelowo w drodze przy działce - planowana inwestycja w 2023 roku.

Ta DZIAŁKA spełnia wszystkie cechy DOBREJ LOKATY OSZCZĘDNOŚCI oraz INWESTYCJI POD PLANOWANY DOM!

Cena specjalna! Tylko teraz: 99 zł/m2

Nekielka to przyjazna urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, położona nad zalewem, z licznymi ścieżkami rowerowymi w tym szlak osadnictwa olęderskiego. Leży w granicy obszaru chronionego Dolina Cybiny. Ciekawostką jest fakt, że klimat w tym rejonie charakteryzuje się największą liczbą dni słonecznych w roku!

Miejscowość ma ciekawą historię i zabytki, jak np. Kościół neogotycki, który dziś pełni funkcje kulturalne. Ta i inne pobliskie miejscowości w Gminie Nekla, zapewniają dostęp do handlu, służby zdrowia, szkolnictwa, komunikacji autobusowej i PKP. A przede wszystkim Nekielka jest dobrze zlokalizowana- z działki do DK92 jest zaledwie 4 km, do centrum Poznania samochodem dojeżdżamy w pół godziny. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (Brzeźno), przystanek autobusowy z którego dojedziemy do stacji PKP (Gułtowy).

Na tym terenie mamy również inne działki budowlane. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację!

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości