Na sprzedaż jedyna w swoim rodzaju, przepiękna duża działka położna przy lesie
i w otoczeniu terenu chronionego Doliny Cybiny.

OBRĘB NEKIELKA, gmina Nekla, działka 67/1 - powierzchnia 3.8963 ha.

Planowane zapisy MPZP wsi Nekielka
Działka o powierzchni 3,8963 ha w MPZP
oznaczenie 52 MN - teren zabudowy jednorodzinnej
- minimalna powierzchnia wydzielanych działek 2500 m 2 ,
- budynki mieszkalne wolno stojące z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej,
- dopuszczone jest lokalizacja budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży,
- powierzchnia zabudowy 25 % działki budowlanej,
- 2 kondygnacje naziemne dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, maksymalna wysokość 9 m, dach stromy 25 o -45 o 
- 1 kondygnacja naziemna dla budynków gospodarczych i garaży, maksymalna wysokość 5 m, dachy płaskie o kącie nachylenia 35 o 
dla terenów oznaczonych 11R

zakaz lokalizacji budynków , stanowisk postojowych, budowli służących działalności rolniczej,
dopuszczenie lokalizacji zbiorników wodnych wraz z niezbędną infrastukturą towarzyszącą oraz urządzeniami wodnymi z wyłączeniem stawów rybnych oraz przeznaczonych do oczyszczania ścieków

Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Cybiny w Nekielce
Obszar pełni ważną rolę korytarza ekologicznego, umożliwiającego migrację zwierząt i roślin. Unikalna przyroda Doliny Cybiny zachowała się do dnia dzisiejszego w niemal naturalnym stanie. Utworzony został 24.03.2006 roku, a jego powierzchnia obejmuje 36,05 ha. Dolina Cybiny jest niemal bezleśna. Źródła Cybiny znajdują się w pobliżu wsi Nekielka. Rzeka o długości ok 41 km płynie ona przez tereny należące do gmin: Nakla, Kostrzyn, Pobiedziska, Swarzędz i miasto Poznań.
W obrębie obszaru cechą charakterystyczną dla doliny Cybiny jest duża zdolność retencjonowania wód. Przyczyniają się do tego z jednej strony liczne jeziora i sztuczne zbiorniki wodne, a z drugiej strony gleby torfowe wyścielające jej dno. Sztuczne zbiorniki powstały przez spiętrzenie wód rzecznych (zbiorniki zaporowe), uformowanie zbiorników w dolinach w sąsiedztwie rzek (stawy rybne) oraz eksploatację torfu lub piasku .
Pod doliną Cybiny zlokalizowany jest jeden z głównych zbiorników wód podziemnych Polski, zwany Wielkopolską Doliną Kopalną

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DZIAŁKI.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo